澜庭 金水湖畔 品质住宅

来源：      编辑日期：2020-06-13 阅读次数：1713

摘要：紧邻金水湖生态公园、南向超大面宽、采光通透性好

正文：

  澜庭19000元/平方米，毛坯,带装修交房，物业费：高层物业费在业委会成立前暂定为2.28元/平/月，业委会成立后物业费为2.6元/平/月。容积率2。项目规划建设1400户。

澜庭在售户型有：74.平-139平2居-4居。澜庭楼盘地址：博海路118弄（近夏宁路与博海路交汇处）。澜庭项目为高层。杭州湾双语学校,金山联东U谷,广发银行ATM,中国邮政,金山体育中心。敬请关注。


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所属区县：金山区
建筑面积：130000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：高地物业
楼盘地址：上海市金山区博海路118弄

占地面积：65000平方米
开盘时间：2020-12-01
交房时间：2021年4月
产权年限：70年
总 户 数：1400户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海豫金置业有限公司
楼盘特色：优质好房,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,花园洋房,改善住宅

项目简介

澜庭位于金山区金水湖产业新城的核心位置，紧邻金水湖生态公园，未来在区域内生活配套齐全，教育资源丰富。作为区域高品质居住小区的代表，澜庭一期由7栋17~18层住宅组成，建筑面积：75~95平方米两房、三房户型精致实用，澜庭目前在售共计344套，



项目位于金山中部板块，由开发商上海豫金置业有限公司所建。本批次房源在整个社区中的景观资源更具优势，能近距离感受金水湖，享受优美的自然景观，交通便利有22号地铁，配套齐全，商业，教育，医疗全齐。

产品类型：高层住宅

建筑面积：74-139平方

均价：20398元/平方

总价：140万起


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成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.08 1 161万元 *****
4.11 1 162万元 *****
4.18 1 158万元 *****
4.22 1 160万元 *****
4.30 1 162万元 *****
5.04 1 161万元 *****
5.07 1 162万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对金山澜庭-已下架周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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金山澜庭-已下架

A1

参考总价： 151.00万/套
  • 参考首付：45.00万（3成）
  • 参考月供：4623元/月（30年）
  • 参考贷款：106.00万（7成）
  • 参考利息：166万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 74平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金山澜庭-已下架

B3

参考总价： 194.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5935元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：214万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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金山澜庭-已下架

C2

参考总价： 230.00万/套
  • 参考首付：69.00万（3成）
  • 参考月供：7059元/月（30年）
  • 参考贷款：161.00万（7成）
  • 参考利息：254万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 113平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
金山澜庭-已下架

D

参考总价： 284.00万/套
  • 参考首付：85.00万（3成）
  • 参考月供：8683元/月（30年）
  • 参考贷款：198.00万（7成）
  • 参考利息：313万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 139平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
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周边交通：

轨交：22号线 ；

公交：莲卫专线（夏宁路站下） 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站 ；

自驾：S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路；

配套信息

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幼儿园：吉的堡双语幼儿园；

中小学：杭州湾双语学校、朱行小学、中学；

综合商场：金山百联、易初莲花、金山万达广场、红星国际广场；

医院：复旦大学附属中山医院南院；

其他：金山体育中心、联东U谷、星巴克；

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